기성고라니…?공사 진척도에 따른 공정률을 산출하여 현재까지 시공된 만큼의 소요 자금을 말합니다.
올해 공사현장 모습 기성 고융자라니…?공정률만큼 소요자금을 계산해서 공사비를 대출해주는 금융상품입니다.
즉 건설사(건축주)가 건물의 공정률로 금융권에서 대출받아 건축한 부분만 건축비를 받는 방법입니다.
건물 준공 시 100%로 봤을 때 공정률에 따라 (3~4차로) 나눠 대출을 받으면서 준공까지 진행하게 됩니다.
기성고대출은 건축 중인 건물은 취급할 수 없으며, 처음부터 토지담보대출로 시작하여 기성고대출을 진행하고 사용승인까지 총공사비,
현장분양 사업성, 사업주 신용(자기자본비율), 건설이 중단될 위험이 없는지(시공사평가)에 대한 내용을 파악하여 진행하게 됩니다.
올해 공사현장 모습 새마을금고 기성 고대출 조건대출 가능지역 : 50km 이내, 서울, 경기, 인천 (대출취급 제외지역 7곳 : 파주, 양주, 동두천, 연천, 포천, 가평, 양평) 저희가 도와드릴 수 있는 지역이 지금까지 죄송합니다.
(파주, 양주, 가평, 양평, 연천, 포천, 동두천은 도움이 되지 못해 죄송합니다) 대출한도 : 토지대출은 감정가의 80% 이내이며 대출은 공사비의 70% 이내
지급방법 예: 1차 토목공사 완료 시 10%, 2차 골조 완료 시 50%, 3차 내외장 완료 시 20~30%, 4차 준공 시 10~20%(총 4~5차 진행)
개인사업자는 최대 50억 한도(토지대출 포함) 법인은 최대 100억 한도(토지대출 포함)에서 가능합니다.
올해 공사현장 진행 상황에 대한 자세한 문의는 언제든지 친절하게 상담해 드리겠습니다.
카톡 문의는 상시 가능합니다.