안녕하세요. Idabin 18th Credit Recovery Committee, Idabin입니다.
오늘 저는 주요 민사 사건과 같은 주요 민사 사건과 같은 은행 대출을 사용할 때 소비자 통지에 대해 이야기하고 싶습니다.
알아 봅시다.
임대 주택에 임대가 설치된 경우, 신탁 회사의 동의와 같은 대출 요건을 확인하십시오.
Lenter A는 헌장 대출의 연장을 신청했지만 대출 당시 신탁 등록 주택에 대한 수탁자 (신탁 회사)와 수혜자 (금융 회사) 간의 합의가 누락되어 연장 할 수 없었습니다.
위의 사례는 신탁 및 수혜자의 사전 동의가 등록 된 주택에 대한 헌장 대출을받을 때 예비 적이어야 함을 보여줍니다.
임차인은 임대 계약에 대한 관리위원회와 수혜자의 동의를 첨부해야하며 은행은 임차인도 안내해야합니다.
1. 임대 계약이 계약되면 하원의 원소 소유자가 신탁 회사에 신뢰할 때 소유권이 신탁 회사로 이체됩니다.
그러한 주택을 임대 할 때, 당신은 임대 계약이 계약되면 신탁 회사와 수혜자 (금융 회사)의 계약을 받아야합니다.
trust 신탁 회사의 계약없이 위탁자와 계약을 맺는 경우, 짧은 판매 절차가 진행 중일 때 임차인은 예금 예금을 돌려받지 못할 수 있습니다.
대출 집행일에 신탁 등록을 등록하는 조건에 따라 임대 주택을 임대 할 때 공인 황금 대출을받을 수 있습니다.
이는 대출 실행 일에 신탁 등록을 종료하는 조건에서 가능합니다.
대출을 신청할 때는 이자율 조사 및 대출 실행 날짜에 적용되는 이자율이 다를 수 있습니다.
모기지 금리는 기본 요금과 관련이 있으므로 대출 신청시 원하는 이자율과 대출 실행 일은 다를 수 있습니다.
B 씨는 인터넷 은행으로부터 모기지 대출을 받았지만 대출 당시 그가 확인한 이자율은 3%였지만 은행의 선별 검사는 4%로 상승했으며 실제 대출에 대해 더 높은 이자율이 제공되었습니다.
모기지 금리는 집행 날짜의 기본 요율에 반영되며, 이는 관점시 예상 이자율과 다를 수 있습니다.
위의 경우, 은행은 예상 대출 이자율 예측 및 선별 결과에 대한 금리 변동 가능성을 안내 할 필요성을 보여줍니다.
1. 모기지 론의 이자율은 기본 금리, 추가 이자율 및 우선 금리를 고려하여 결정됩니다.
대출을 신청할 때, 추정 문의 화면에 제시된 이자율 및 실제 신청 금리 및 선별 결과는 기본 요율의 변동 (재무 채권 연계)에 따라 달라질 수 있습니다.
대출이 일정 기간에 집중되면, 모기지 대출을 신청할 때 대출 실행 일까지 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다.
3 년 후 상환의 경우, 첫 번째 대출 금액이 증가하면 중기 상환 수수료가 부과됩니다.
C는 2020 년 7 월에 모기지 대출을 받고 2023 년 7 월에 대출을 늘 렸으며, 대출은 2024 년 1 월에 상환되었으며 대출 기간은 상환 시점에서 3 년이 지났다.
대출 기간 동안 대출 금액이 증가하면 기존 계약과 ‘실제로 동일한 계약’으로보기가 어렵 기 때문에 기존 상환 수수료를보기가 어렵습니다.
∎ 실제로, 내용 조건 변경과 같은 주요 내용의 변경과 같은 이자율 및 만기 조건 변경 여부, → 실제로 동일한 계약 ◦ 계약의 주요 내용을 증가시키고 변경합니다.
1. 기존 대출 계약이 종료되고 ‘거의 동일한 새로운 계약’에 서명되면 기존 계약과 새로운 계약의 조합으로 3 년 후 중간 상환 수수료의 면제가 면제됩니다.
대출이 연장되면 금리 또는 만기 조건 만 변경하는 통치 및 대규모 보수는 새로운 대출에 따라입니다.
대출 금액 증가로부터 3 년 후 중간 상환 수수료 면제
출처 : i -Art를 클릭하십시오
해외 체류 기간 동안 대출 만기가 도착하는 경우, 만기를 연장할지 여부를 미리 확인하십시오.
체류 기간 동안 대출 만기가 도착하는 경우, 단점이 기한을 막기 위해 미리 만기의 연장을 확인해야합니다.
D는 해외 체류 기간 동안 대출 만기가 도착했고 대출 연체가 발생했으며, 사용되지 않는 이메일 주소가 고객 정보에 등록되었으며, 만기 후, 아파트는 발작 소송에 통보되었다는 사실로 인해 만기를 연장하지 않았습니다.
1. 채무자가 이미보고 된 보고서, 전화 번호 및 이메일 주소 수를 이미 변경 한 경우 지체없이 은행에 대한 변경 사항을보고하십시오. “기본 거래 조건 ”에 따르면, 채무자는 지체없이 은행에 변경을보고해야합니다.
은행이 채무자에게 사용중인 e- 메일 주소를 등록하도록 통지하면 채무자가 사전에 등록 된 이메일 주소로 통지 할 때 도달 한 것으로 추정됩니다.
따라서 사용중인 이메일을 등록해야합니다.
3. 연체 및 신용 등급 감소와 같은 단점을 방지하기 위해서는 사전 확인이 필수적입니다.
대출 계약 전에 필요한 문서 및 절차를 신중하게 확인하려면이 기사에서 소개 된 예방 조치를 참조하고 금리 또는 대출 조건의 변경 가능성을 미리 확인하십시오. 불필요한 재정적 손해를 예방하고 안정적이고 계획된 재정 생활을 계속하시기 바랍니다.
🙂 감사합니다.