안녕하세요 저의 이유입니다.
🙂 아파트 청약 당첨 이후 분양받는 과정부터 입주까지의 과정을 담고자 시작한 [내집마련]포스팅이 벌써 9번째네요.4월에 청약이 당첨되고 계약 전까지는 여러 서류 준비 등으로 많이 바빴는데요.계약 후에는 단지 돈을 모으는 것 외에는 별로 준비할 것이 없었습니다.
그런데 지금 1차 중도금 납부일이 다가오고 있습니다.
중도금 융자 안내문을 받다1차 중도금 일정이 11월 15일인데 약 한 달 전에 우편으로 중도금 대출 관련 안내문을 받을 수 있었습니다.
대출 없이 중도금을 다 자납하면 정말 좋겠지만… 그럴 여력이 없어 당연히 은행의 힘을 빌릴 수밖에 없는 저는 안내문을 꼼꼼히 읽어봤습니다.
안내문에는 중도금 대출과 관련한 대략적인 사항이 적혀 있었고 대출 신청을 위해 은행에 방문해야 하는 일정과 필요 서류도 꼼꼼히 나와 있었습니다.
준비서류는-분양계약서 원본-신분증-계약금 납부한 영수증(은행입금영수증 또는 아파트 홈페이지에서 계약금영수증 출력)-주민등록등본(민원24로 발급)-가족관계증명서(법원 전자가족관계등록시스템에서 발급)-건강보험자격득실확인서(국민건강보험공단에서 발급)-(세대원 전원) 주민등록초본(민원24로 발급)-2개년 소득증빙서류(회사에서 재직증명서 및 근로소득원천징수영수증 발급) 이렇게 준비하시면 됩니다.
아마 개개인의 상황에 따라 추가 서류가 더 필요할 수도 있을 것 같습니다.
자세한 것은 은행에 문의하는 것이 좋아요. 서류 준비와 은행 방문꼼꼼히 필요한 서류 준비했습니다.
사실 안심하고 있었는데 전날 급하게 준비했어요.그리고 나의 동호수에 해당하는 날짜, 시간에 맞춰 해당 장소에 방문했습니다.
제가 간 곳은 우리은행이긴 하지만 정식 영업소는 아닌 것 같았어요.방문해서 준비해온 서류 제출하고 자서 진행했어요. 여기서 자면 자필 서명을 뜻하거든요. 신청서류에 서명할 부분이 너무 많아서 상담사분의 안내에 따라 정말 기계적으로 빠르게 서명하고 끝났습니다.
이제 끝인가? 했는데 아니었어요.역시 돈을 빌리는 것은 쉽지 않죠.5~6페이지 정도 안내문을 주셨는데요.이 안내문을 보고 직접 우리은행 앱에서 스마트 징검다리 대출을 신청해야 했습니다.
은행에서 바로 안내직원의 도움을 받아 신청할 수도 있었지만, 저는 아직 젊기 때문에 집에 가서 혼자 하기로 했습니다!
(씩) 우리은행 스마트 징검다리 대출 중도금 대출 신청 방법먼저 우리은행 스마트 징검다리 대출을 신청하기 위해서는 아래 4가지 항목이 모두 갖추어져 있어야 합니다.
1.우리은행통장개설2.우리은행WON뱅킹앱설치및가입3.우리은행인터넷뱅킹가입4.당/타행공인인증서등록준비되시면천천히따라해보세요!
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우리은행 원뱅킹 앱 접속 →오른쪽 하단 전체 누르시면 됩니다.
상품가입 → 대출 → 부동산담보대출 순으로 들어가시면 됩니다.
제일 먼저 보이는 스마트 징검다리 대출을 누르세요.4. 대출신청을 클릭하신 후 하나씩 정보를 입력합니다.
5. 성년, 피한정후견인은 아니요를 누르시고 대출용도는 주택자금에 맞춘 후 아래 사항은 본인의 정보에 맞게 기입해 주시기 바랍니다.
6. 모승인번호는 은행에서 받은 안내문, 책자에 적혀있는 숫자 11자리를 입력하신 후 조회를 누릅니다.
7. 약관 전체에 동의하십시오.8. 기본정보, 직장정보, 추가정보까지!
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본인에게 해당하는 정보를 정확하게 기입해주세요. *가 없는 항목은 필수가 아니므로 기입하지 않으셔도 됩니다.
9. 서민 실소유주 생애최초 여부도 선택해줍니다.
(제가 대출받는 지역은 중도금이 50%까지 나오는데 저는 생애 처음으로 최대 60%까지 받을 수 있었습니다.
10. 이자 및 보증료 등이 지급되는 계좌를 선택하신 후 비밀번호를 입력해주세요.11. 대출금을 설정합니다.
가능한 범위 내에서 원하는 회차 선택, 금액 설정이 가능합니다.
최대 60%까지 나오는데 60% 전체를 받지 않으셔도 됩니다.
첫 번째는 자납해서 2~6번째 받을 수도 있고 중간에 날려주셔도 됩니다.
본인의 자금 여력에 따라 자금 계획에 따라 신청하시면 됩니다.
12. 위에서 설정한 회차와 금액을 다시 한번 확인해 주세요.13. 위에 나와있는 10가지씩 모두 눌러 동의해야 합니다.
하나라도 빠지면 넘어가지 않아요. 14. 필수 서류를 제출하라고 나오는데 저는 이미 은행에 제출해왔으니 가볍게 무시해 드릴게요.14. 대출신청 완료!
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저희 단지의 경우 금리가 코픽스 6개월 +1.7%로 신청일 기준금리는 5.1%였지만 대출실행일에는 더 오르기도 합니다.
스마트 징검다리 대출이 잘 신청되었는지 확인하는 방법도 알려드릴게요.첫화면에서 상품등록->대출->조회/실행->신청내역에 들어가신 후 스마트 징검다리대출을 누르시면 됩니다.
그러면 신청한 내역이 자세히 나옵니다.
중도금 융자 부대비용(보증료 및 인지대)중도금 대출 안내문을 보면 부대비용이라는 것이 발생한다고 나와있습니다.
주택금융공사 보증료는 연 0.1%로 인지대인데요.대출금액 보증료 연 0.1%와 인지세(7,5000원)는 대출실행일 전 계좌에 미리 넣어두라고 안내해 주었습니다.
저는 넉넉하게 잡아서 약 60만원 정도 넣어둘 예정입니다.
긴장했던 것에 비해 중도금 대출 신청은 쉬웠어요.몇억 빌리는거 눈 깜짝할 사이네요^^..갚는건 수십년 걸릴거라 생각합니다만…어쨌든 이날을 기점으로 저는 공식적인 빚쟁이가 되었습니다.
앞으로 열심히 살아보겠습니다.
고마워요!
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내 돈의 내산… 아니 은행 돈, 내 돈, 우리 은행 중도금 대출 신청 소감이었어요.내 돈의 내산… 아니 은행 돈, 내 돈, 우리 은행 중도금 대출 신청 소감이었어요.
