고금리 시대에는 청년들의 전세자금 대출 금리가 부담스럽고 전세자금이 턱없이 부족하다.
대출조건, 신청방법, 한도, 제출서류, 금리, 심사기간, 제출서류 등은 아래 정보를 통해 확인하실 수 있습니다.
아래 내용을 확인하신 후 신청해주시기 바랍니다.
아래 링크에서 청년지원 전세대출 대출한도 및 이용약관을 직접 보신 후 먼저 신청해 주시기 바랍니다.
주택 및 시 자금
주택도시자금도입, 주택구입(주택구입 발판 등), 보증금, 월세대출, 정부주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
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자격
청년지원 전세자금대출은 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택자(세대주 포함)에 한해 신청할 수 있습니다.
또 연소득 5000만원(신혼부부는 6000만원) 미만이면 연 1.5%~2.1%의 저금리를 신청할 수 있다.
소득
대출신청자와 배우자 합산 총소득은 5천만원까지 가능하며, 신혼가구, 혁신도시로 입주한 공공기관 종사자, 타 지역으로 이사하는 재개발지역 세입자, 2자녀 이상 가구는 대출 대상에서 제외됩니다.
허용한도가 6천만 원을 초과했습니다.
자산
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 2023년 기준 대출 신청자와 배우자의 자산 총액이 3억 6,100만 원 미만이어야 신청이 가능합니다.
자산에는 부동산, 차량, 토지, 금융자산 등이 있으며 자산 검증 기준은 아래 링크를 통해 자세히 검토하실 수 있습니다.
주택 및 시 자금
주택도시자금도입, 주택구입(주택구입 발판 등), 보증금, 월세대출, 정부주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
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주택
청년지원 전세자금대출을 신청하고자 하는 주택의 보증금은 3억원 이하, 전용면적은 85㎡ 이하 이어야 합니다.
또한 다가구 주택, 아파트, 단독 주택, 다가구 주택, 다가구 주택 및 주거용 사무실이 있습니다.
(단, 25세 미만인 경우 60㎡ 이하 주택만 가능)
보증금 양도 알선이 가능한 공동아파트(면적제한 없음)나 기숙사(85㎡ 이하)로 이사하는 경우에도 신청 가능합니다.
기대
청년복지 전세대출 한도는 보증금의 80% 정도여서 나머지 20%는 긴급자금대출이나 기타 대출을 통해 계약금으로 준비하는 분들이 많다.
다만, 지원금 대출과 다른 천세대출 및 주택담보대출이 중복되는 경우에는 대출이 제한됩니다.
대출 신청
청년전용지원금 한도는 최대 2억원, 만 25세 미만은 최대 1억5000만원이다.
또한 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 계약 연장의 경우 증액 후 총 보증금의 80%까지 가능합니다.
필수 체크리스트
청년지원 전세자금대출을 받으려면 보증 확인을 거쳐야 하는데 HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사)가 있다.
HUG 보증금안심대출보증은 보증금보증상품으로 볼 수 있으며, HUG보증상품의 한도는 대출신청자의 신용도 및 수익률이 아닌 부동산의 평가가치 및 등기시 권리에 따라 결정됩니다.
또한 HF 전세대출보증은 전세보증보험 대상이 아니나 대출금액은 대출신청자의 연봉의 3.5~4배 한도 내에서 산정한다.
HUG 보증 절차가 좀 복잡할 때도 있고, 전세 사기로 인해 HUG로 피해를 보신 분들이 많아서 신경을 안쓰는 은행이 많다는 점은 이쯤에서 유의할 필요가 있습니다.
다만, 규정상 절차에 관여하는 것이 맞기 때문에 한 은행에서 불합격하더라도 같은 은행의 다른 지점이나 다른 은행으로 가셔서 신청하시면 됩니다.
계약 체결 시 신청 및 주의사항
먼저 은행에 가서 아동복지대출을 신청하고 심사를 받는 분들도 계시는데 그게 사실 별 효과가 없어요.
| 전세청소년지원대출 신청요약 |
| 1. 판매용 부동산을 찾으십시오. |
| 2. 토지 등기부와 건물 등기부 등본을 출력합니다. |
| 3. 은행 방문 및 심사(서류 지참) |
| 4. 평가 승인 후 계약을 진행합니다. |
| 5. 약속을 잡고 금이펀드에 신청한 후 은행을 방문하여 본시험을 진행합니다. |
| 6. 대출 실행 및 징수 통지. |
1. 먼저 판매할 부동산을 찾습니다.
아파트를 찾을 때 청년 후원자에게 임대할 수 있는 물건을 보여달라고 합니다.
2. 마음에 드는 부동산을 찾으면 부동산 중개소에서 토지 등기부와 건물 등기부 등본을 인쇄하도록 하십시오.
3. 등기부등본, 건물대장, 소득증명서류 지참 후 은행 방문 감사
4. 대출 승인 가능성에 대한 확인을 통해 답변을 받고 임대 계약을 진행합니다.
임대차계약서에 기재하기 위한 필수특약사항으로 “집주인은 임차인이 보증금을 대출받는 것에 동의하고 보증금대출이 승인되지 않을 경우 이 계약은 무효로 처리되며 보증금은 임차인에게 반환됩니다.
”
5. 임대차계약 체결 후 확정일자를 받게 됩니다.
확정된 일정은 주민센터를 방문하시거나 온라인으로 신청하시면 됩니다.
그런 다음 금든든에서 대출을 신청하고 은행을 방문하여 모든 서류를 제출하고 대출을 신청합니다.
자금 지원
주택 및 도시자금 대출상품 소개, 대출신청, 대출신청현황조회, 대출이행내역조회, 소명자료제출
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6. 대출신청 후 실행까지 2~3주~1개월 소요됩니다.
징수일이 짧은 경우 2주 이내에 대출이 실행될 수 있습니다.
담당자와의 긴밀한 연락을 통한 정직한 요청으로 가능합니다.
또한 대출실행일(대차대조표일) 또는 그 전날에 입주신고를 해야 합니다.
송금 신청은 온라인으로 할 수 있습니다.
제출서류
청년복지전세대출을 신청하기 위해서는 개인소득 및 부동산재산을 증빙할 수 있는 서류를 준비하여 제출해야 합니다.
개인 문서
신분증,
등록증, 등록증(1개월 이내 발급, 5년간 주소변경, 등록증 포함)
건강보험가입증명서
건강보험공단 납부확인서
소득공제 영수증(법인인감, 인감필수)
4개 보험사 가입내역 확인
재직증명서
부동산 문서
임대차계약
공제 증명서 및 확인 안내
집주인 통장사본
전세보증금의 5% 이상 입금영수증
빌딩 매니저
등록증
청소년 복지 대출 신청 및 조건에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하십시오. 감사해요