아파트 청약 방법을 알아보세요.
자신의 집을 구입하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
이때 자금이 충분하다면 원하는 조건의 주택을 찾아 구입하면 되지만, 자금이 충분하지 않다면 다른 방법을 찾아야 할 것이다.
대표적인 예가 주택청약이다.
실제로 많은 사람들이 아파트 청약 방법을 연구하고 주변 시세보다 더 합리적인 가격에 집을 구하고 있다.
물론, 처음 접하시는 분들은 어떻게 해야 할지 막막하실 수도 있습니다.
꼭 알아야 할 주요 사항을 간략하게 짚어보겠습니다.
“주택청약이란 무엇인가요?” 청약이란 주택 구입을 목적으로 계좌를 개설하고, 이를 이용해 추첨이나 가산점 제도 등을 통해 주택 구입 기회를 얻는 제도이다.
청약에 당첨되면 일반 거래 시세가 아닌 최초 매매가로 주택을 구입할 수 있습니다.
청약을 하기 위해서는 기본적으로 주택청약계좌를 생성해야 합니다.
은행계좌를 만든다고 자동으로 신청되는 것은 아니지만, 잘 유지하고 1순위 조건을 충족하는 것이 아파트 신청의 관건이라고 볼 수 있다.
“청약계좌 만들기” 아파트 청약의 기본 방법은 청약계좌를 생성하는 것입니다.
대부분의 일반 금융기관에는 주택청약상품이 있어 주거래 은행이나 편리한 장소에서 계좌를 개설하실 수 있습니다.
인터넷이나 스마트폰 앱을 통해서도 만들 수 있습니다.
이때, 젊은 분이라면 더 좋은 혜택을 누리실 수 있는 청소년 전용 제품을 사용하시면 됩니다.
미성년자인 경우 법정대리인이 계좌를 개설할 수 있습니다.
미리 준비하시면 앞으로 아이를 위한 집 구입 부담을 덜어드릴 수 있습니다.
그렇다고 태어날 때부터 만들어야 한다는 뜻은 아니지만, 미성년자에게는 최대 인정기간이 있으니 그 기간 안에 만들어주시면 도움이 될 것 같습니다.
“자격요건을 확인하세요” 아파트 신청은 어렵지 않으나, 자격요건을 꼼꼼히 확인하고 그에 맞춰 준비해야 합니다.
프로젝트 주체가 공공인지 민간인지, 지역에 따라 조금씩 다릅니다.
공공임대주택의 경우 얼마나 꾸준히 납부했는지, 총액은 얼마인지 등이 중요합니다.
민간주택의 경우 납부기간보다 납부총액이 더 중요합니다.
주택의 면적과 지역적 특성에 따라 추첨제도와 가산점제도가 적용되고 있어 이 부분도 살펴볼 필요가 있다.
투기지역인 경우 해당 지역에 실제로 거주해야 신청할 수 있다는 조건이 추가된다.
‘1위 만들기’ 복권 시스템은 신청 후 무작위 추첨을 실시하므로 기본 조건을 충족하면 언제든지 시도할 수 있습니다.
포인트 제도의 경우 여러 요소를 점수로 환산하여 점수가 높을수록 순위가 높아집니다.
이때 부양가족 수, 무주택 기간, 현재 소유하고 있는 주택 수 등을 추가 가점 요인으로 삼는다.
이 점을 염두에 두고 청약 홈페이지에서 원하는 위치를 찾아 신청하시면 됩니다.
차근차근 준비하셔서 내집 마련에 성공하시길 바라겠습니다.